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新房地暖管道漏水致裝修延誤

　　（本報訊）昨日，家住通州區梨園南路華業東方玫瑰小區4號樓的劉女士稱，本月初她搬入新房，隨即發現衛生間、廚房、客廳等墻壁均出現不同程度滲水，嚴重影響裝修。經檢查系房間里的地暖管道漏水導致。物業方稱將盡快維修。
　　劉女士稱，新房為70平的兩居室，她自從11月5日收房起，便發現房間多處滲水，“主要發生在衛生間、廚房以及客廳等管道較多的房間，從天花板到墻壁都有大片的水跡，占整個房間的30%，根本沒辦法裝修”，她仔細觀察得知，漏水主要來源于地暖管道。
　　劉女士說，因為管道漏水，4號樓的電梯線路也受到一定影響，電梯門無法自動開合，必須用手使勁推門才能關上。據維修人員介紹，電梯因為漏出的水造成部分電梯線路短路，影響了電梯門的正常使用。
　　據小區其他業主稱，目前滲水情況較嚴重的為4號樓和9號樓，幾乎每一層都有房子漏水，“這兩棟樓都是新交工的毛坯房，多數將要裝修，但房屋質量真讓人堪憂”，住在4號樓的李女士說，“大家都想趕在過年前把新房裝修好。這情況在小區里太多了”。
　　昨天，記者在9號樓某戶家中看到，房間里的水管正在“滋滋”向外冒熱水。住戶稱，該處每天都漏水，“就算堵上了，第二天接著漏”。
　　據了解，目前業主們正在籌備建立業主委員會，質疑該樓盤的質量問題，并要求開發商對有問題的供暖管道進行維修，且對于影響業主裝修、延誤工期以及部分業主裝修后受到的損失，希望開發商給予賠償，并出具保證書，保證今后樓盤不會出現類似的問題。
　　記者在華業物業記錄看到，小區內有近20戶房屋出現該現象。
　　回應
　　供暖壓力過大管道膠皮開裂
　　據華業物業相關負責人介紹，4號樓、9號樓都是從今年開始交樓，共有一千多戶，收房率在80%以上，都在11月初將鑰匙交給業主，目前基本都處于裝修階段。此次漏水原因系連接供暖管道的膠皮因供暖泵壓力過大而開裂，熱水從裂縫中滲出。此外，部分樓棟在建設時并未設計地漏安裝，導致從樓頂至下供暖時積水無法及時排出。負責人稱，物業記錄中顯示，4號樓漏水較為嚴重，其他樓棟仍在檢查。目前已將此事報告開發商，會盡快安排開發商進行排查和維修。

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